Czy digitalizacja to już nowy standard na polskim rynku nieruchomości?

Według raportu MKinsey & Company digitalizacja produktów i procesów to jeden z nowych standardów w globalnym sektorze budownictwa [1]. Wszystko wskazuje na to, że w ślad za budowlanką, idzie również branża deweloperska. Po liderach z sektorach nieruchomości biurowych, kolejne wiodące firmy na polskim rynku, tym razem z sektora nieruchomości mieszkaniowych i logistycznych, decydują się na kompleksową digitalizację procesów administracyjnych na placach budowy realizowanych przez siebie inwestycji. Spółki Cordia Polska oraz 7R podpisały długofalowe umowy o współpracy z BauApp, twórcą niezwykle efektywnej, jednak bardzo prostej w obsłudze aplikacji mobilnej, dostosowanej do specyficznych potrzeb firm działających na rynku Europy Środkowo-Wschodniej.

Nowoczesne rozwiązania cyfrowe w budownictwie

Umowa z Cordia Polska jest kontynuacją globalnego kontraktu z Cordią oraz udanej współpracy z BauApp na innych rynkach regionu CEE. Firma deweloperska realizująca nieruchomości mieszkaniowe w Warszawie, Krakowie i Trójmieście wdroży innowacyjną aplikację na wszystkich swoich nowych projektach. Digitalizacji zostaną poddane również procesy administracyjne na budowach nowych inwestycji spółki w Poznaniu.

– Rozwiązania cyfrowe są kluczem do osiągnięcia wysokiej jakości i efektywności kosztowej w tym samym czasie, na każdym etapie budowy. Wybraliśmy rozwiązania BauApp do zarządzania dokumentacją i zarządzania usterkami na swoich projektach, ponieważ są one przyjazne dla użytkownika i pasują do naszych wewnętrznych procesów. Jesteśmy bardzo zadowoleni ze wsparcia BauApp –  mówi Michał Melaniuk, Prezes Zarządu Cordia Polska.

7R jest dynamicznie rozwijającym się deweloperem działającym na rynku nieruchomości komercyjnych, który specjalizuje się w dostarczaniu nowoczesnych powierzchni magazynowych. Od początku swojej działalności (w 2009 roku) firma zrealizowała projekty o łącznej powierzchni 740 000 mkw. Aktualnie kolejne ponad 1 500 000 mkw. znajduje się w procesie inwestycyjnym.

– Obecny boom na rynku nieruchomości w Polsce wymaga cyfryzacji w celu zachowania wysokiej jakości realizowanych inwestycji przy tak dużej liczbie oddawanych do użytku, często jednocześnie, obiektów – tłumaczy Paweł Smolarek, Dyrektor ds. Nowych Technologii w BauApp.

Zwłaszcza, że koszty realizacji poszczególnych projektów deweloperskich stale rosną. Jest to związane z chociażby z nowymi wymaganiami energetycznymi dla budynków, coraz mniejszym dostępem do gruntów z pozwoleniem na budowę w miastach, czy wreszcie przedłużającymi  się procedurami administracyjnymi m.in. z powodu trwającej pandemii  COVID-19 oraz ogólnych trudności z dostępem do gruntów i wzrostem ich cen za mkw.  – Nie zapominając o 5% inflacji i wzroście kosztów materiałów budowlanych w ogóle – dodaje Paweł Smolarek.

Przeczytaj również: Przegląd wybranych koncepcji konstrukcji energoaktywnych

W czym pomaga BauApp?

Aplikacja stworzona przez BauApp służy digitalizacji procesów administracyjnych na placach budowy, w tym na różnych etapach, od projektowania przez wykonawstwo, aż do fazy gwarancyjnej. Wdrożenie oprogramowania jest natychmiastowe i przynosi bardzo wymierne korzyści, szczególnie w zakresie oszczędności czasu i pieniędzy.

– Nasza aplikacja pozwala zmniejszyć czas, wcześniej przeznaczany na czynności administracyjne nawet o 20%, co generuje 8 zaoszczędzonych godzin pracy w skali tygodnia. Zastosowanie oprogramowania zmniejsza też ilość poprawek wykonywanych na budowie nawet o 67%, a w finalnym rozliczeniu zwiększa efektywność całego projektu aż o 15% – tłumaczy Adam Dalnoki, CEO firmy BauApp.

BauApp wspiera również klientów w zarządzaniu obiegiem dokumentacji, kartami materiałowymi, monitorowaniem czasu wykonania zadań, usterkami jak również odbiorami prac budowlanych. Można z niej korzystać z poziomu komputera, jak i mobilnie poprzez tablet lub smartfon.

– Podsumowując, korzyści z wdrożenia aplikacji mobilnej BauApp są naprawdę szerokie. Cieszymy się, że doceniają to kolejne firmy w Polsce, a my jako twórcy oprogramania mamy swój udział w postępującej obecnie digitalizacji polskiego sektora deweloperskiego. Myślę, że wkrótce efekty tego będa doceniać również końcowi klienci – mówi Paweł Smolarek.

[1] The next normal in construction, How disruption is reshaping the world’s largest ecosystem, June 2020