Polski rynek magazynowy przestaje być tani

Polski rynek nieruchomości magazynowych w I kw. 2022 r. zachowywał się stabilnie, z nieznacznym spadkiem obserwowanym w zakresie popytu wynoszącym 1,56 mln mkw. (-2,5% r/r). Po stronie podaży deweloperzy zrealizowali projekty o łącznej powierzchni ponad miliona mkw. (+44% r/r). W budowie pozostaje rekordowe 4,9 mln mkw., przy czym takie czynniki, jak inflacja oraz wzrost cen materiałów i wykonawstwa wpływają na stopniowe podnoszenie stawek czynszów. Nie bez znaczenia dla całego sektora pozostaje również napięta sytuacja geopolityczna za południowo-wschodnią granicą Polski, która w kolejnych kwartałach roku może wpłynąć na czasowe zwiększenie popytu najemców relokujących biznes ze wschodu Europy. AXI IMMO prezentuje wyniki polskiego rynku magazynowego w okresie styczeń – marzec 2022 r. w raporcie „Polski Rynek Magazynowy w I kw. 2022 r.”.

Polski rynek magazynowy w pierwszym kwartale 2022 r. był wyraźnie spokojniejszy pod względem transakcji z udziałem nieruchomości czy portfeli magazynowych. Wygenerowane ok. 190 mln EUR stanowiło 11% całości wolumenu rynku inwestycyjnego. Wśród największych transakcji do końca marca br. znalazły się zakup przez koreański podmiot projektu BTS Amazon Świebodzin od Panattoni w Polsce Zachodniej (200 000 mkw.|4 kondygnacje), przejęcie przez Partners Group & Peakside Capital Advisors (JV) portfela nieruchomości Cromwell/White Star o powierzchni 72 500 mkw. (docelowo do 150 000 mkw.) w regionie warszawskim oraz zakup działki inwestycyjnej w Małopolsce przez Revetas Capital od Panattoni, na której może powstać nieruchomość z przeznaczeniem przemysłowo-logistycznym na ok. 55 000 mkw.

Rosnące stawki czynszów

„Utrzymujący się od ponad dwóch lat wyraźny, bo ponad 50% udział aktywów magazynowych na rynku inwestycyjnym pozor...

Dostęp ograniczony.

Pełen dostęp do artykułu tylko dla zarejestrowanych użytkowników.

Dlaczego warto się zarejestrować:

  • Otrzymujesz bezpłatny dostęp do wszystkich treści serwisu,
  • Zyskasz rozszerzenia artykułów, publikowanych na łamach czasopism: „STAL Metale&Nowe Technologie”, „Nowoczesne Hale, „Fastener” oraz „Utrzymanie Ruchu”,
  • Masz pełen dostęp do tematycznych e-booków, filmów video, w których poruszamy najistotniejsze zagadnienia dotyczące przemysłu,
  • Otrzymujesz dostęp do katalogu firm i porównywarki produktów,
  • Masz możliwość sprawdzenia kalendarium wydarzeń i relacji z imprez branżowych.
zarejestruj się

Logowanie

rozwiazania-automatyzacyjne-w-zakladach-na-konferencji-w-lublinie

Cyfryzacja procesów produkcyjnych i integracja systemów – przegląd najnowszych trendów już w czerwcu w Lublinie!

Już 22 czerwca w Lublinie (Hotel Focus Premium Lublin Conference & Spa) odbędzie się wydarzenie skierowane do specjalistów szukających innowacji i kreatywnych rozwiązań w zakresie automatyzacji.

poziom-aktywnosci-na-europejskim-rynku-nieruchomosci-logistycznych-john-palmer
Partner kategorii:

Perspektywa dalszych wzrostów na europejskim rynku nieruchomości logistycznych

Według międzynarodowej firmy doradczej Savills, aktywność inwestycyjna w europejskim sektorze nieruchomości logistycznych w 2022 r. utrzymuje się na wysokim poziomie, a wartość transakcji zawartych w pierwszym kwartale sięgnęła 14,3 mld euro, przebijając rekord z 2021 r.

Partner kategorii:

Systemy pomiarów karoserii samochodowych po wypadku

PROF. ZW. DR INŻ. Eugeniusz Ratajczyk Współrzędnościowa technika pomiarowa umożliwiająca wyznaczanie wymiarów w trzech współrzędnych x, y, z dominuje w przemyśle maszynowym, a szczególnie w...

Partner kategorii:

Uszkodzenia pasów napędowych – ich przyczyny i zapobieganie im – cz. I

Na szczególną uwagę zasługują przekładnie pasowe ze względu na swoje cechy, takie jak zdolność do łagodzenia wpływu zmian obciążenia na silnik lub układ napędowy czy też zdolność tłumienia drgań. Ważne są również możliwość przenoszenia ruchu obrotowego na duże odległości, pr...

Partner kategorii:

Konsekwencja i dbałość o detale są kluczem do perfekcyjnie skonfigurowanego oprogramowania

Kompleksowa integracja produkcji to proces wielowymiarowy, wymagający cierpliwości, czasu, komunikacji, a przede wszystkim profesjonalnego podejścia i zrozumienia potrzeb konkretnego zakładu. O blaskach i cieniach procesu wdrażania oprogramowania w wywiadzie z redakcją czasopi...

Spawanie
Partner kategorii:

Analiza systemów monitorowania w czasie rzeczywistym jakości procesów spawania laserowego – cz. I

Spawanie laserowe polega na stapianiu lub też pełnym przetopieniu obszaru złącza konstrukcji w osłonie gazu ochronnego ciepłem wytworzonym w wyniku doprowadzenia do tego obszaru skoncentrowanej wiązki promieniowania laserowego, o bardzo dużej gęstości mocy, rzędu 102-1011 W/...

opryski-profilaktyczne-w-zakladzie-produkcji-zywnosci
Partner kategorii:

Czy opryski profilaktyczne w zakładzie produkcji żywności mają sens?

Konieczne w rolnictwie i przemyśle zbożowym opryski profilaktyczne są coraz częściej stosowane także w zakładach produkcji żywności oraz obiektach użyteczności publicznej. O ile w pierwszym przypadku realnie chronią uprawy oraz składowane zboże przed szkodnikami, to w tym drug...

Partner kategorii:

Modelowanie dynamiczne łożysk tocznych pracujących w układach napędowych z przekładniami zębatymi

Podczas modelowania dynamicznego układów napędowych istnieje konieczność uwzględniania w czasie ich pracy zjawisk dynamicznych zachodzących w łożyskach. Często wykorzystywane do łożyskowania wałów łożyska toczne mają sztywność zbliżoną do sztywności zazębienia przekładni zęb...

STAL-5-6-22-TECHNOLOGIE-POWIERZCHNI-BALINIT-CROMA-PLUS1
Partner kategorii:

Wyprzedzające technologie powierzchni BALINIT® CROMA PLUS

Ze względu na rosnącą zawartość wypełniacza oraz wysokie temperatury stosowane w przetwórstwie tworzyw sztucznych bardzo duży problem stanowi zużycie narzędzi. Jest to szczególnie widoczne podczas procesów, w których jakiekolwiek uszkodzenie powierzchni jest niedopuszczalne....

reklama

Relacje

Katalog produktów

Nasze strony wykorzystują pliki cookies. Korzystanie z naszych stron internetowych bez zmiany ustawień przeglądarki dotyczących plików cookies oznacza, że zgadzacie się Państwo na umieszczenie ich w Państwa urządzeniu końcowym. Więcej szczegółów w Polityce prywatności.