Pandemia różnicuje sytuację na rynku gruntów inwestycyjnych
Rynek handlowy – mniejsze miasta wchodzą do gry
Pandemia COVID-19 bardzo mocno wpłynęła na rynek handlowy. Praktycznie ograniczyła aktywność inwestycyjną w tym sektorze do parków handlowych, centrów zakupów codziennych („convenience centres”), wolno stojących sklepów spożywczych, marketów budowlanych i dekoracyjnych (z ang. DIY) oraz projektów do przebudowy lub wręcz zmiany funkcji.
Pandemia i obostrzenia nie wpłynęły jednak na zainteresowanie deweloperów gruntami pod parki handlowe oraz centra convenience. W 2020 roku to one rozwijały się bardzo dynamicznie. Aktywność inwestorów w zakresie poszukiwania gruntów koncentrowała się natomiast na mniejszych miejscowościach. Brakuje w nich nowoczesnych przestrzeni handlowych lub takich, gdzie aktualna podaż nie zaspokaja wszystkich potrzeb konsumentów. Kolejne miesiące powinny przynieść kontynuację obu tych trendów, wskazuje Tomasz Lewandowski.
Średnie ceny niezabudowanych gruntów pod parki handlowe w Polsce kształtowały się w przedziale 150 – 500 PLN/mkw., z tendencją wzrostową w przypadku terenów na obrzeżach lub w granicach największych miast regionalnych, aż po ceny oscylujące wokół i powyżej [...]
Co tydzień otrzymaj od nas porządną dawkę wiedzy o branży przemysłowej!
