Magazyny miejskie przyciągają inwestorów w Łodzi

JLL doradza w sprzedaży obiektu ostatniej mili w Łodzi

P&M Investment finalizuje transakcję sprzedaży zlokalizowanego w Łodzi parku magazynowego Brukowa Business Park o powierzchni ponad 12 000 mkw. Kupującym jest Palmira Capital Partners. W transakcji sprzedającego reprezentowali eksperci z międzynarodowej firmy doradczej JLL.

Brukowa Business Park to nowoczesny obiekt magazynowy ostatniej mili. Obejmują ponad 11 000 mkw. powierzchni magazynowej, a także 1000 mkw. powierzchni biurowej. W obu częściach zastosowano najnowsze rozwiązania energooszczędne. Park składa się z jednego budynku podzielonego na trzy części, które mogą być wynajmowane niezależnie od siebie. Wymiary techniczne każdej z sekcji pozwalają na dużą elastyczność. To może być atrakcyjne dla małych, średnich i dużych najemców poszukujących zarówno prostej powierzchni magazynowej, jak i bardziej skomplikowanych rozwiązań dostosowanych do ich specyficznych potrzeb.

Inwestycja wyróżnia się atrakcyjnym położeniem w granicach miasta, w przemysłowej dzielnicy Bałuty w pobliżu powstającej Zachodniej Obwodnicy Łodzi oraz dogodnym dostępem do sieci autostrad (A1 i A2). Jest również dobrze skomunikowana z odległym zaledwie o 10 km centrum miasta, dzięki pobliskim dworcom autobusowym i kolei miejskiej.

„Łódź i szerzej region tzw. Polski Centralnej to bardzo mocny punkt na mapie magazynowej. To także kluczowy węzeł logistyczny w kraju – ze względu na rozwiniętą infrastrukturę drogową, centralne położenie, ale też zasobny rynek pracy. Sprzedaż Brukowa Business Park potwierdza również rosnące zainteresowanie inwestorów projektami z obszaru logistyki miejskiej – nie tylko w Warszawie. Jest to efekt m.in. urbanizacji, zyskującego na popularności trendu ‘same day delivery’ oraz skracania łańcuchów dostaw”, komentuje Dominika Zychowicz, Starszy Konsultant w Dziale Rynków Kapitalowych, JLL. 

Przeczytaj również: Jak e-commerce wpływa na rynek magazynowy w regionie CEE?