„Proszę natychmiast przyjechać i to naprawić” – czyli o gwarancji i rękojmi

Kiedy jesteśmy „po gwarancji”?

Warto pochylić się również nad wspomnianą już kwestią sprecyzowania faktycznego okresu obowiązywania gwarancji. Jeśli nie zostanie to określone w treści oświadczenia, wówczas na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego należy przyjąć, że gwarancja obowiązywać będzie przez dwa lata. Czas liczy się od dnia wydania wykonanych prac. Zważywszy, że ustawowy okres gwarancji odnosi się zasadniczo do umów sprzedaży, w przypadku umów o roboty budowlane ustawowy okres jest znacząco krótszy niż rynkowy standard przewidujący zazwyczaj gwarancje pięcioletnie, a nawet dziesięcioletnie. W tym przedmiocie z perspektywy inwestora odpowiedź gwaranta odwołująca się zatem do „ustawowych reguł” w tym zakresie może nie być satysfakcjonująca. Kwestia ta powinna być przedmiotem dodatkowych negocjacji.

Jeśli po wystąpieniu wady wadliwe elementy prac zostały przez wykonawcę wymienione bądź zreperowane, zasadniczo termin gwarancji biegnie wówczas na nowo od chwili usunięcia wad. Generalnie zatem celem gwarancji jest utrzymanie przez wykonawcę należytego stanu wyników prac przez uzgodniony okres. Oczywiście jeśli naprawa dotyczyła jedynie określonej części zrealizowanych prac (na przykład wymiany [...]

Ten materiał dostępny jest dla zalogowanych użytkowników.

Załóż konto i dołącz do grona użytkowników naszego portalu!

Zaloguj się Zarejestruj się

Mogą zainteresować Cię również

Styczeń miesiącem bezpieczeństwa produkcji.

zobacz więcej